T2 rénové 58 m² - Petite copro, terrasse au calme & garage privatif - MARCQ EN BAROEUL
249 000€
Localisation : MARCQ EN BAROEUL, 59700
2 pièces
1 chambres
1 salle(s) de bain
58 m²
Alexis Tanchis vous présente, en Exclusivité, ce très beau T2 de 58 m² habitables avec terrasse et garage privatif, situé au cœur du quartier Clemenceau à Marcq-en-Barœul, dans une petite copropriété de 3 lots.
L’appartement offre une agréable pièce de vie d’environ 25 m², lumineuse grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Elle se prolonge par un espace salle à manger / bureau d’environ 8 m² et s’ouvre, par deux grandes baies vitrées, sur une terrasse d’environ 10 m², au calme et sans vis-à-vis.
Un garage privatif sécurisé d’environ 15 m², directement accessible depuis l’appartement, permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace pour vélos et rangement.
Côté nuit, vous trouverez une chambre de 13,5 m² avec grand dressing sur mesure, une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.
Entièrement rénové fin 2022, l’appartement est prêt à vivre.
Les atouts :
* Terrasse exposée Sud / Sud-Ouest
* Garage privatif attenant
* Cuisine équipée de 2023
* Chauffage individuel gaz
* Double vitrage et volets
* Fibre optique
* Portes blindées
* Petite copropriété avec syndic bénévole
* Tramway Brossolette à environ 8 minutes à pied
* Commerces, écoles, bus et axes routiers à proximité
Un appartement lumineux, fonctionnel et particulièrement complet, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
📞 Contactez-moi pour organiser votre visite.
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Aucune charges de copropriété) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 597256 )
L’appartement offre une agréable pièce de vie d’environ 25 m², lumineuse grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Elle se prolonge par un espace salle à manger / bureau d’environ 8 m² et s’ouvre, par deux grandes baies vitrées, sur une terrasse d’environ 10 m², au calme et sans vis-à-vis.
Un garage privatif sécurisé d’environ 15 m², directement accessible depuis l’appartement, permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace pour vélos et rangement.
Côté nuit, vous trouverez une chambre de 13,5 m² avec grand dressing sur mesure, une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.
Entièrement rénové fin 2022, l’appartement est prêt à vivre.
Les atouts :
* Terrasse exposée Sud / Sud-Ouest
* Garage privatif attenant
* Cuisine équipée de 2023
* Chauffage individuel gaz
* Double vitrage et volets
* Fibre optique
* Portes blindées
* Petite copropriété avec syndic bénévole
* Tramway Brossolette à environ 8 minutes à pied
* Commerces, écoles, bus et axes routiers à proximité
Un appartement lumineux, fonctionnel et particulièrement complet, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
📞 Contactez-moi pour organiser votre visite.
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Aucune charges de copropriété) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 597256 )
Localisation du bien : Appartement 58 m2 à vendre à MARCQ EN BAROEUL
59700 MARCQ EN BAROEUL
Prix de vente avec honoraires : 249 000€
- Prix hors honoraires 237 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.06% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
